Информация от Росреестра по поводу истечения 1 марта 2015 года срока действия «дачной амнистии»

dachnaya-amnistia1 марта истекает срок действия так называемой «Дачной амнистии» – упрощенной процедуры регистрации недвижимости, в связи с чем Игорь Васильев (руководитель Росреестра) рассказал гражданам, к каким переменам следует готовиться. Представляем вашему вниманию ответы на наиболее важные вопросы.

Что изменится 1 марта, и как быть тем, кто «опоздал» с регистрацией?

Дачная амнистия была введена 1 сентября 2006 года и изначально не имела каких-либо установленных сроков действия. Упрощенный порядок регистрации прав действовал для участков под жилищное, гаражное, дачное или прочее строительство, связанное с личным хозяйствованием. Распространялся он на участки, предоставленные до вступления в силу действующего Земельного кодекса (30 октября 2001).

То же было справедливо и для прочих строений, не требующих разрешения на строительство и не связанных с предпринимательской деятельностью.

Для этих целей упрощенный порядок оформления также является бессрочным. Иными словами, если дача, гараж или прочая частная постройка возведена на оформленном в собственность садовом участке, нет необходимости торопиться. Согласно действующему законодательству, после 1 марта дополнительные документы для их оформления не потребуются.

Важно! В действительности же срок действия дачной амнистии истекает только для жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, имеющих не более трёх этажей и построенных на приусадебных участках или участках для индивидуального жилищного строительства. Для зданий, подпадающих под данную категорию, срок «дачной амнистии» действительно истекает 1 марта.

Это означает, что в дальнейшем для регистрации такого дома потребуется также разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако для граждан процедура не сильно усложнится, поскольку Росреестру данный документ могут предоставлять по запросу органы местного самоуправления. Регистрирующему же права гражданину нет необходимости получать и предоставлять документ самостоятельно. Кроме того, в отличие от садовых домиков, для строительства жилого дома всегда требовалось разрешение.

Можно ли успеть оформить права без посредников?

Очереди в отделениях вынуждают граждан обращаться к посредникам, которые за «скромную» доплату проводят регистрацию в ускоренном режиме. Однако есть несколько альтернативных способов подачи документов, знание которых позволит ускорить данный процесс, не прибегая к услугам посредников.

  1. В офисы Росреестра можно обращаться, предварительно записавшись на конкретное время и избежав простаивания в долгой очереди.
  2. Соответствующие услуги предоставляют многофункциональные центры (МФЦ), где длинных очередей обычно не бывает.
  3. Кадастровые палаты также предоставляют услуги по работе с документацией, связанной с кадастровым учетом.

Уже в марте 2015 года документы на регистрацию прав можно будет подавать в электронном виде – соответствующее программное обеспечение уже разработано, и сейчас ведутся работы по его внедрению. При этом для людей, испытывающих сложности в работе с интернетом, остаётся и старый способ регистрации.

Для пожилых людей, испытывающих сложности с тем, чтобы лично явиться в офис Росреестра, имеется возможность выездного приёма документов. Стоимость услуги символическая, а к ветеранам и инвалидам 1 и 2 групп выезд осуществляется бесплатно.

В 2017 году процедуру регистрации планируется значительно упростить, и вместо двух действий необходимо будет выполнить одно. Напомним, что сейчас необходимо первым шагом поставить объект на кадастровый учёт, а вторым – зарегистрировать права. С вступлением в силу нового ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» названные процедуры будут объединены.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.