«Дачная амнистия» прекратит своё действие 1 марта 2015 года

дачная амнистия закончится 1 марта 2015 годаТак называемая «дачная амнистия» за 8 лет своего действия позволила миллионам граждан зарегистрировать права на объекты недвижимости в упрощенном порядке. Суть этой кампании заключается в том, что регистрация прав теперь требует минимум документов.

С момента вступления законодательной базы «дачной амнистии» в силу (1 сентября 2006 года) Росреестр зарегистрировал более 10 миллионов прав на объекты недвижимости. 2,5 миллиона из них относились к индивидуальному жилищному строительству.

По статистике Росреестра в последние годы количество регистраций стало уменьшаться. Так в 2013 году были зарегистрированы права на 843 тысячи объектов, при этом за прошлый год регистраций было на 16% больше. Это можно считать свидетельством того, что большинство владельцев недвижимости уже успели воспользоваться данной возможностью.

Сейчас Росреестр решил напомнить гражданам, что до окончания кампании осталось меньше года. После этого права снова придётся оформлять в полном соответствии со стандартной процедурой, регламентируемой действующим законодательством.

Суть «дачной амнистии»

С момента принятия закона 1 сентября 2006 года и до окончания его действия 1 марта 2015 года необходимым и достаточным правовым основанием для оформления собственности на объекты индивидуального строительства является правоустанавливающий документ на участок. Никаких иных документов и справок предоставлять не требуется. Необходимо также оплатить госпошлину в размере 200 рублей. Срок регистрации не превышает 18 дней.

дачная амнистия дачная амнистия закончится в 2015

Участок, на котором располагается регистрируемый объект должен быть внесен в Государственный кадастр недвижимости. Исключение составляют случаи, когда права на участок ранее были зарегистрированы в соответствии с текущим законодательством. Также занесение участка в кадастр не требуется, если он предназначен для ведения индивидуального подсобного хозяйства. В этой ситуации потребуется предоставить заключение органа местного самоуправления, документирующее тот факт, что строящийся объект (или уже построенный) полностью находится на означенном земельном участке.

Кому следует поспешить

Росреестр решил поторопить тех, кто не успел воспользоваться преимуществами дачной амнистии, ведь для большинства видов недвижимости она прекращает свое действие 1 марта 2015 года. После этой даты упрощенная схема не будет применима к частным домам, построенным на участках, выданных для возведения жилых построек или личного подсобного хозяйства.

Для земельных участков личного пользования, выданных до ввода в 2001 году действующего Земельного кодекса, «дачная амнистия» действует бессрочно. Речь идёт об участках, предназначенных для дачного или подсобного хозяйства, индивидуального строительства (гаражного или жилищного).

Иными словами, владельцам домиков и участков в садовых и дачных товариществах торопиться не нужно.

Насколько усложнится регистрация прав после окончания «дачной амнистии»?

Кампания по упрощению регистрации прав прекращается 1 марта 2015 года. После этого процедура оформления дома в собственность усложнится необходимостью предоставлять расширенный пакет документов:

  1. градостроительный план участка;
  2. разрешение на строительство;
  3. документ, заверяющий право собственности на участок;
  4. схема участка, на которой указано положение объекта;
  5. акт приемки объекта недвижимости;
  6. заключения о соответствии здания техрегламентам и техусловиям.

Последний пункт подразумевает обширный пакет документов, подтверждающих соответствие требованиям всех организаций, заведующих сетями инженерно-технического обеспечения. Все эти документы после 1 марта 2015 года станут необходимыми для приватизации объектов недвижимости. Именно поэтому Росреестр настоятельно рекомендуется поторопиться всем, кто ещё не зарегистрировал права собственности на индивидуальные объекты недвижимости.

3 комментариев на запись“«Дачная амнистия» прекратит своё действие 1 марта 2015 года

  • 11 декабря 2014 at 17:02

    Здравствуйте, у нас построен дом. Крыша,окна,штукатурка. Все есть. Хотим успеть оформить его до окончания дачной амнистии. Подскажите,что делать и с чего начинать. Пожалуйста! Строили мы его рядом со стареньким домом. Все документы на землю и старый дом в порядке(кадастр,право собственности).

    Reply
  • 16 января 2015 at 8:09

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, с чего начинать и что делать?!
    У нас есть участок, на котором построен дом. Но участок находится в зоне ТР2. Дом, который уже есть, оформлен и зарегистрирован. Было заседание, где было принято решение, выйти с зоны ТР2 и перейти в ИЖС. НО пока это ещё не сделано…
    Недавно мы построили ещё один дом под крышу на этом участке. Как бы нам его зарегистрировать — оформить по «дачной амнистии»? С чего начинать, куда обращаться, какие документы нужны для этого?

    Reply
  • 29 января 2015 at 12:45

    Здравствуйте, строим дом на участке, стены, окна, двери, потолок имеется, электричество тоже проведённой. Не сделали ещё крышу и нет не внутренней не наружней отделки. Подскажите как оформлять?!хочется все таки быстро хочется.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.